Во второй половине года сделка с этой вторичной квартирой практически не состоится: прежний владелец твердо держит минимальную цену, и даже если вы повысите предложение, договориться будет крайне сложно. Главная причина кроется в том, что во всём гексаграмме нет ни одной Меняющейся черты (ситуация зашла в тупик). Линия Богатство, отражающая цену недвижимости, сильно подавлена днём построения и мощной Землёй гексаграммы, а Линия Чужой, символизирующая сделку, попала в Пустоту (временно не проявляет силу). Общее: вероятность сделки во второй половине года ниже 20%.
Во второй половине года у цены на вторичное жилья много «воды», но нет Меняющейся черты, способствующей сделке
Анализ фона
При гадании о покупке жилья основное внимание уделяется линии Богатство (она отражает цену жилья и средства). В гексаграмме линия Богатство, Вода Цзы, символизирует цену этой квартиры. Сейчас месяц Шэнь, когда Металл процветает; Металл порождает Воду, что создаёт видимость базовой поддержки. Однако сегодня день Чоу, и линия Свой в гексаграмме — это тоже Земля Чоу, а Земля подавляет Воду. Линия Богатство, Вода Цзы, оказалась под двойным давлением Земли (финансовое давление с разных сторон) — это состояние «спада и подавления». Это означает, что в текущей заявленной цене на квартиру немало «воды», либо после покупки вы рискуете столкнуться с обесцениванием недвижимости и заморозкой средств. Гексаграмма относится к типу «Шесть столкновений, переходящих в Шесть столкновений» (прим.: гексаграмма Гунь несёт в себе образ ущерба, а статичная гексаграмма указывает на застой). Это предвещает распад и быстрое развитие событий: интересы покупателя и продавца трудно свести воедино, и во второй половине года极易 высока вероятность впасть в «холодную войну», когда «вас не устраивает цена, а он не хочет снижать».
Статичная гексаграмма и попадание Линии Чужой в Пустоту означают, что во второй половине года у прежнего владельца нет намерения продавать
Анализ Юн Шэнь (ключевой линии)
Бр., удерживающие Свой и подавляющие Бог., означают, что цена превышает ваш мысленный бюджет
Линия Свой (представляющая спрашивающего) содержит Братья — Землю Чоу. Линия Братья — это символ, который专门 подавляет Богатство (финансовые потери, высокая премия). То, что Братья находятся на Свой, говорит о том, что ваш текущий бюджет довольно ограничен, либо реальная рыночная стоимость этого жилья просто не соответствует запрашиваемой цене. Покупка повлечёт за собой чувство финансового давления от слишком поспешного шага.
Линия Чужой в Пустоте и Белый Тигр у ворот подтверждают скрытые угрозы, связанные с правами собственности или залогом
Линия Чужой (представляющая другую сторону / прежнего владельца) содержит Чиновника — Дерево Инь — вместе с Белым Тигром (который указывает на уголовные и телесные повреждения, неприятности и бедствия). Ещё более критично то, что Дерево Инь точно попадает в Сюнь Кун (Пустоту) текущего десятидневного цикла (есть намерение, но нет сил; временно не действует). Это говорит о том, что у прежнего владельца в данный момент нет реального желания продавать; скорее всего, он просто выставил высокую цену, чтобы прощупать рынок. В то же время Белый Тигр у Чиновника (символизирующего имущественные споры, долги или скрытые дефекты качества жилья) указывает, что у продавца могут быть неразрешённые проблемы: ипотечный залог, снятие с регистрации прописки или скрытые дефекты качества. Во второй половине года условия для smooth顺利ной регистрации перехода прав просто не созреют.
В период от месяца Шэнь до месяца Чоу переговоры неизбежно зайдут в тупик
Вывод о времени реализации (сроках)
Поскольку во всём гексаграмме нет Меняющейся черты (статичная гексаграмма), сроки реализации определяются в основном столкновениями и сочетаниями дневных и месячных циклов. В лучшем случае к 9-му лунному месяцу (месяц Сюй, примерно октябрь), когда Земля процветает и подавляет Воду, давление цены достигнет пика, и вы можете окончательно отказаться от сделки; либо дело затянется до 11-го лунного месяца (месяц Цзы, примерно декабрь), когда наступит собственный месяц линии Богатство, что может спровоцировать неожиданные перемены. Однако, если оценивать Общее по макросреде, хотя в месяце Цзы наступает «окно» для торга, структура «Свой подавляет Чужой» (взаимный вред Чоу и Цзы) сохраняется, и прежний владелец по-прежнему не пойдёт на уступки. Сроки реализации на весь второй половина года указывают на «невозможность договориться, затягивание и расхождение».
Рекомендации по действиям
- Приостановите процесс и ни в коем случае не поддавайтесь вo второй половине года (особенно в 7-й и 8-й лунные месяцы) искусственной тревоге со стороны риелторов и не вносите импульсивно задаток.
- Обязательно проверьте скрытые дефекты: учитывая, что «Белый Тигр на Линии Чужой выпадает в Пустоту», настоятельно необходимо核实, нет ли у этой квартиры непогашенной ипотеки, случаев неестественной смерти на жилплощади или серьёзных проблем с качеством, таких как протечки.
- Если вы абсолютно хотите её купить, растяните цикл переговоров до конца этого года (примерно декабрь по солнечному календарю). В этот момент финансовые цепочки на рынке максимально напряжены, и лишь в случае真实的 острой необходимости продажи у продавца можно будет «выжать воду». В противном случае рекомендуется решительно рассматривать другие варианты жилья.
